前些年,随着美国经济增长周期而复苏的美国房地产市场,最近似乎疲态尽显。就连热门的美国南加州地区楼市也有些撑不住了。

据洛杉矶时报报道,房地产公司CoreLogic最新数据显示,11月份南加州房屋销售下降12%,房价中值的年增幅为2015年以来最低。

这是加州南部八县的房屋销量连续第四个月下降,这些县包括洛杉矶、Orange、Imperial、Riverside、圣贝纳迪诺、圣地亚哥、圣巴巴拉和文图拉,许多地方都因为拥有好大学和中学,而成为美国乃至全球移民竞相追逐的置业地点。

而随着房地产市场放缓,房价增速也降至三年来的最低水平。虽然南加州的房价中值仍在上涨,但较2017年11月的同比涨幅却缩窄至3.5%,当地房价涨幅已逐步趋于平缓。11月,当地房价中位数为52.275万美元,较10月份下滑0.4%。与此同时,目前的房价已高于2007年次贷危机爆发时的高点50.5万美元。

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